Apartamento T2+1 em Canidelo (Vila Nova De Gaia)
270.000€
Referência
A-158
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1970
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-204
Área Útil
97 m2
Área Bruta
106 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Flimo
Rua António José Oliveira Júnior 1042 , 3700-205, AveiroAgente
Neusa Soares
Consultora Imobiliária
967869063
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2+1 em Canidelo | Vila Nova de Gaia Apresentamos este agradável apartamento T2+1 localizado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia. O imóvel dispõe de uma área bem distribuída e funcional, destacando-se a zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. Este espaço amplo e luminoso torna-se perfeito para momentos de convívio com família e amigos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Na zona privada encontramos dois quartos confortáveis, com boas áreas, ideais para garantir o descanso e a tranquilidade. O apartamento conta ainda com uma divisão adicional (+1), atualmente preparada para escritório, sendo uma excelente solução para quem trabalha a partir de casa, estuda ou necessita de um espaço extra versátil. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu agradável terraço, um espaço exterior muito convidativo onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. O apartamento foi parcialmente alvo de obras de remodelação, tendo sido totalmente renovadas as infraestruturas de canalização e de eletricidade, garantindo maior segurança, eficiência e conforto para os futuros proprietários. Conta ainda com caixilharia nova com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Contem bomba de calor. Para maior comodidade, a fração inclui também uma garagem fechada, oferecendo segurança para o estacionamento, bem como um espaço de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, bancos, escolas, farmácias e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de acesso a várias zonas da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona em constante valorização.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.