Moradia T3 para restauro
100.000€
Referência
M-100
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T3
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Isento
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Código Postal
3880-742
Área Útil
150 m2
Área Bruta
195 m2
Área de Terreno
1920 m2
Agência
Flimo
Rua António José Oliveira Júnior 1042 , 3700-205, AveiroAgente
Sandra Moreira
Consultora Imobiliária
910463081
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T3 Térrea para Restauro em Ovar – Localização Central com Enorme Potencial! Se procura uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, esta moradia térrea em Ovar é a escolha perfeita. Com um excelente enquadramento solar, localização privilegiada e uma estrutura sólida, este imóvel oferece o cenário ideal para um projeto de renovação à sua medida. * Características Principais: Tipologia T3 – Três quartos com boa distribuição de espaço Cozinha e sala de estar – Com acesso direto à varanda, 1 WC, arrumos. Marquise com forno rústico Sótão com pé direito alto Espaço extra com grande potencial Varanda frontal – Acesso direto à sala e a um dos quartos, com excelente luminosidade Anexo exterior – Perfeito para transformar num T1 independente ou numa espaçosa churrasqueira para convívios Duas entradas frontais – Maior funcionalidade e versatilidade de uso * Placa em teto e chão já instalada – Base sólida para reabilitação * Áreas: Área Privativa: 150 m² Área Dependente: 45 m² Área Total do Terreno: 430 m² Artigo Rústico Adicional: 1.490 m² incluído na venda – ideal para cultivo, jardim ou outros projetos * Localização de Excelência: Situada numa zona muito central de Ovar, esta moradia está próxima de tudo o que precisa no dia a dia: A menos de 5 minutos a pé de supermercados, padarias, cafés, restaurantes, centro de saúde, escolas e comércio local A apenas 3 minutos da estação de comboios A 5 minutos da A29 e 2 minutos da N109 A 8 minutos das belas praias de Ovar Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza espaço exterior, boa localização e a possibilidade de personalizar a casa ao seu gosto. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta casa. ⚠️ Nota: O imóvel poderá não dispor de todos os títulos urbanísticos necessários à sua utilização.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 9 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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