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Terreno para construção

100.000€



Referência

T-170

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Arrifana

Código Postal

3700-525


Área Útil

0 m2

Área Bruta

2900 m2

Área de Terreno

2900 m2



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Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção
O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como "Espaços Urbanos de Baixa Densidade ", destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante.
Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7;
b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional.
Geral
InfraestruturasA Efectuar:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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